MARCELO COUTO
Corretor de Imóveis
CRECI/RS 30069
Avaliador de Imóveis
CNAI 046937
Foto: Marco Couto
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Trabalhando em parceria com você!
SOBRE MIM
É um prazer receber você na minha página.
Me chamo Marcelo Couto e sou credenciado como Corretor/Avaliador de Imóveis desde 2002.
Sou formado em Marketing com MBA em Cooperativismo, Liderança e Integridade Corporativa.
Acredito nos benefícios do trabalho com uma atitude positiva, criando parcerias de longa duração e sempre buscando resultados significativos. Ao trabalhar comigo, você pode esperar uma relação transparente e consistente. Deseja saber mais? Entre em contato para agendar uma consulta inicial.
MEUS SERVIÇOS
Desenvolvo serviços de consultoria personalizados que atendem às necessidades específicas dos clientes. Saiba quais serviços ofereço e entre em contato para alcançarmos juntos os seus objetivos.
CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
Ofereço serviços personalizados para atender às necessidades específicas de cada cliente. Trabalho em colaboração com o cliente durante todo o processo e garanto resultados mensuráveis. Entre em contato e veja como posso ajudar.
O CORRETOR DE IMÓVEIS
É o profissional responsável por estudar o mercado imobiliário, traçar planos e disponibilizar opções de venda e compra para seus clientes e assim, concluir as negociações. Mas...é só isso? Também deve apresentar e pesquisar as certidões referentes à transação. Isso inclui dívidas do condomínio , parcelas em atraso com bancos, construtoras, etc. É importante levantar também pendências com IPTU e processos contra o vendedor.
CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, É NECESSÁRIO MESMO?
A compra de um imóvel é um investimento para a vida toda, por isso, precisa ser bem orientada.
Veja bem os benefícios de uma consultoria:
Segurança garantida, aproximação das partes, divulgação nas mídias, segurança jurídica, acompanhamento ao registro de imóveis assim como ao processo de pós-venda.
Você precisa de ajuda para tomar decisões importantes com relação a imóveis? Entre em contato hoje mesmo e deixe eu ajudar você!
DROPS DO MERCADO IMOBILIÁRIO
Dicas ao comprar seu imóvel
Antes de fazer a aquisição de um imóvel, o consumidor deve fazer uma análise profunda de sua situação financeira, incluindo previsões sobre o que deseja para os próximos anos. É necessário levar em conta se pretende permanecer no atual emprego, se quer mudar de cidade, iniciar uma pós-graduação, fazer uma grande viagem dos sonhos ou ter filhos.
Isso é necessário para eliminar a primeira dúvida daqueles que querem uma casa para chamar de sua: alugar ou comprar? Se sua situação financeira é estável, há renda “de sobra” e você não tem planos de revirar sua vida em curto prazo, a aquisição é uma possibilidade real. Neste caso, a dúvida é: pagar à vista ou financiar?
A rigor, quanto menor for o tempo do financiamento, melhor. Uma dívida imobiliária requer um comprometimento insano com datas de pagamento e muita disciplina financeira.
Um bom conselho antes de embarcar nessa jornada (que pode levar até 35 anos) é testar suas habilidades financeiras renegociando ou eliminando pendências financeiras que você já tem, como parcelas de automóveis, cartões ou empréstimos pessoais.
Corte todos os custos possíveis e faça escolhas mais baratas nos gastos diários. Como optar por uma academia mais em conta (ou eliminar do orçamento), escolher restaurantes menos prestigiados e fazer uso de transporte público ou compartilhado.
CASA PRÓPRIA
A compra da casa própria costuma ser o principal objetivo financeiro para a maioria das pessoas. Isso se dá, possivelmente pela ideia de estabilidade que ela representa, normalmente acompanhada de uma sensação de maior segurança quanto ao futuro.
Embora alguns prefiram não aplicar seus recursos nesse tipo de investimento, para a maioria dos que possuem imóvel é comum que este represente a maior parte de seu patrimônio.
HOME OFFICE
O mercado de trabalho está em constante mudança e uma das alterações que tem se acentuado cada vez mais é o home office. É cada vez maior o número de empresas que permitem que seus colaboradores trabalhem de casa alguns dias – ou todos os dias – da semana. Isso sem contar os profissionais autônomos que utilizam um espaço de suas casas como escritório.
Contar com um local sereno, mas, ao mesmo tempo, estimulante, com cara de escritório, ajuda na concentração e no desenvolvimento de suas atividades.
Post completo em: https://www.tuacasa.com.br/inspiracoes-de-home-office/
TENDÊNCIAS NA ARQUITETURA DOS IMÓVEIS
O isolamento social motivado pela pandemia do novo coronavírus está incentivando transformações no dia a dia das pessoas. A arquitetura é uma delas. Com mais tempo em casa e em home office, espaços foram adequados para o trabalho e o lazer – mudanças de comportamento que interferem diretamente nos projetos de casas e apartamentos a partir de agora.
Em uma análise feita na ferramenta Trends, que compara a variação de buscas no Google em determinado período, no mês de maio, houve um aumento de 98% na pesquisa de “cama, mesa e banho” e 72% em “utensílios domésticos”, por exemplo. Praticidade, ambientes amplos e adaptáveis ao lazer e ao trabalho e maiores cuidados com a higienização farão parte dos novos projetos arquitetônicos no pós-pandemia.
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